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　　深业山水东城，位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，从板块来说可以说是属于锦龙片区，属于比较南端的区域，南侧背靠马峦山脉，东侧邻近大山陂水库，西侧毗邻深实验学校高中园，还有坪山人民医院新院区。

　　本次推售的深业山水东城2期开盘打出了97*98*98*99折优惠，综合下来约9.22折，折后均价2.7万/㎡，折后单价2.31-3.05万/㎡，总价在196-419万/套。据小学生了解，该楼盘在前期是分批推售的，第一批次推出的是7栋1单元，后面依次推出的是8栋2/3单元，这次也加推了整个8栋1单元，也是刚需4房户型里面性价比最高一条腿。

　　114㎡的4房2厅2卫，南北通透，折后总价只要279-296万/套，单价2.42-2.56万/㎡，也是目前整个坪山新房当中性价比最高的4房户型。

　　前期推出的8栋3单元，138㎡的楼王4房2厅2卫户型，南北通透，折后总价390-419万/套，单价2.83-3.05万/㎡，也是坪山大4房里面性价比最高，户型最靓的。

　　86㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，卫生间干湿分离，阳台朝西北或西南。

　　101㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，阳台朝西南或东南向。

　　117㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，阳台主朝东南向。

　　114-120平4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透的格局，主阳台朝东南向。

　　138平平4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透双阳台格局，主阳台西南、东南朝向。

　　地铁配套：项目19号地铁线“坪山人民医院站”距离约400米，步行约5分钟，2站可以换乘14号线”锦龙站“，该线公里，分二期开发建设，其中一期已经动工，由坪山聚龙站开往碧玲南塘围站，预留二期通往龙岗四联站，全程为地下站，1期共设站12座。预计19号线年会开通，目前已经在施工当中。

　　14号地铁线，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线站到福田岗厦北，用时43分钟。

　　另外周边还有南坪快速，坪盐通道，东部过境高速等交通主干道，10分钟到盐田，半小时到罗湖，1小时到南山。

　　教育：深业山水东城自带1所21班制幼儿园，小学学区划分在坪山实验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合实验学校小学部组成的大学区，初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验学校）组成的大学区。锦龙小学就在楼下，只有小学，初中的学区距离相对会较远一些。

　　深圳实验坪山学校，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制学校，可提供2520个学位，2024年首次招生。

　　商业：项目自带约7600㎡社区商业，大的商业体需要去到约1公里的坪山天虹商场，约3公里可到益田假日广场，坪山老街等；大型商业配套距离，佳华约8万㎡集中商业（1.5KM）、力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、坪山之眼（2KM）。

　　公园：项目南侧临近马峦山郊野公园，马峦山郊野公园（31.66平方公里，4A级景区，拥有深圳市最长步道）、大山陂水库（481.57万立方米）、坪山儿童公园，尤其是高层可以看到马峦山景观。

　　社区：超5万㎡城市示范园林，一环、一界面五组团、15大园林场景双重布局，约240m超尺度围合式大园林，打造生态呼吸型社区。

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

　　财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

　　一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

　　二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

　　同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

　　在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

　　为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

　　可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

　　此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

　　为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

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